Oportunidad de inversión única en el sur de Guayaquil
Presentamos una propiedad comercial esquinera con una construcción de 1.685,54 m² sobre un terreno de 390,26 m², ubicada en una zona estratégica del sur de la ciudad, en la intersección de la Av. A. Valenzuela y Calicuchima. Esta propiedad ofrece un alto potencial para inversionistas que buscan diversificar su portafolio con un inmueble multifuncional y libre de gravámenes.
Características principales:
Planta baja: Seis locales comerciales de aproximadamente 40 m² cada uno, cada uno con baño propio, ideales para alquiler o para establecer su propio negocio.
Primer piso: Amplia área para eventos de aproximadamente 180 m², equipada con bar y baños para hombres y mujeres. Además, cuenta con dos aires acondicionados de 60.000 BTU, proporcionando un ambiente cómodo para actividades sociales o empresariales.
Departamento 1: 100 m² con dos dormitorios, cada uno con baño privado, sala, comedor, cocina y baño de visita. Entrada independiente.
Segundo piso: Departamento de 390m2, Tres dormitorios, cada uno con baño privado, sala, comedor, cocina, balcon con terraza y dos medios baños.
Terraza: Espaciosa, con baños para hombres y mujeres, ofreciendo un espacio adicional para eventos o actividades al aire libre.
Ventajas de la ubicación:
La propiedad se encuentra en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, cerca de centros comerciales, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, está bien conectada con el transporte público, facilitando el acceso para clientes y empleados.
Ideal para:
Inversionistas que buscan propiedades con múltiples fuentes de ingreso.
Empresas que requieren espacios comerciales y residenciales en un solo lugar.
Desarrolladores interesados en proyectos de uso mixto.
Para más información o agendar una visita, contáctenos, no deje pasar esta oportunidad de inversión dentro de Guayaquil.
Sin gravámenes
